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潜在买家面临最后期限压力

对于首次购房者在4月30日之前签订新房合同的压力,最后一天这样做并且有资格获得首次购房者的8,000美元税收抵免。

房地产专业人士,如Keller Williams的代理人凯蒂·韦特曼(Katie Wethman)正在帮助潜在房主提供支持,包括提供有关贷款,首付款,价格和市场趋势等主题的课程。

Wethman,总部设在麦克莱恩。 她说,现在最常见的一个问题是政府是否会再次延长信贷额度。

“我告诉人们的是,我没有水晶球,”她说。 “但我现在确实看到当选官员控制开支的压力很大。但是,如果我不得不猜测,我猜它不会再续约,买家应该有一种强烈的感觉,这可能是他们的最后一次信用的机会。“

Samson Properties的代理人Kim Hannemann已经通过他的博客告知他的客户 - 以及公众 - 关于即将到来的截止日期。

“我正在那里获取信息,”汉内曼说。 “但我也确保我可以面对面地解释事情。”

作为“住房和经济复苏法案”的一部分,国会于2008年7月通过了第一轮税收抵免。 该信用额定于2009年7月到期,但延长至11月,然后延长至2010年4月30日。

此外,一些目前的房主可能有资格获得高达6,500美元的信贷来购买不同的房屋。 要获得全额信贷,个人收入限额为125,000美元,夫妇收入限额为225,000美元。 房屋必须符合主要住宅条件,购买价格低于800,000美元。

对于首次购买者来说,8,000美元可以带来很大的不同。 25岁的Justin Fabian和26岁的Jenny Piantedosi花了五个月的时间看着20个城镇住宅,价格接近35万美元。

法比安于2月份最终在南骑马的一个家中关闭,他说,在11月30日的截止日期之前,他们感到有紧迫感试图获得合同。

“我们真的很高兴在截止日期延长的时候,”他说,并补充道,他们不会就他们不喜欢获得信贷的事情签订合同。

“我们刚刚提交了税款,并期待着获得我们的回报,”法比安说。 “我们有一些需要升级的设备。我们需要再次增加储蓄。”