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长期休眠的45层广场大厦出售

N EW ORLEANS(美联社) - 新奥尔良的第三座最高建筑已经售罄,已经闲置了十几年。

新奥尔良市商业报道(http://bit.ly/1t9YTdR)45层高的广场大厦的业主之一布莱恩·伯恩斯(Bryan Burns)证实了周四的出售,这是他们以65万美元的价格在拍卖会上购买该建筑物近三年。

JSW Plaza Tower LLC的合伙人伯恩斯表示,20世纪60年代的摩天大楼已经转手,未披露金额。 他不会透露该物业的新业主,该物业自2002年在该建筑物中发现有毒霉菌和石棉后自2002年空置。

已经进行了几次重振财产的尝试。 当该建筑于2011年被购买时,伯恩斯及其合作伙伴计划将其重新开发为一个综合设施,用于安置公寓,办公空间和零售商店。

2013年,该集团获得了有条件使用许可证,以便向公众重新开放8层车库,但伯恩斯表示业主决定不推进该提议,而是立即重建该建筑物。

“一旦我们决定继续进行前期开发工作,我们在(a)有条件使用许可下开设车库是没有意义的,”伯恩斯说。

Burns没有透露他的团队对该建筑进行了多少开发前工作,该建筑在2008年由康涅狄格州格林威治的抵押贷款公司Plainfield Direct进行了1200万美元的模具和石棉修复项目之后被完全剥离。

在2011年拍卖会之前,该建筑已经以1550万美元的价格上市。

当被问及为什么JSW Plaza Tower选择出售该物业时,伯恩斯表示已经达到了该集团的投资目标,并补充说他相信新业主可以振兴该建筑。

“毫无疑问,我认为这座建筑物很有资格进行重建,”伯恩斯说。 “这座建筑最终将成为该市最好的多户住宅建筑之一。”

伯恩斯表示,该建筑在霍华德大道的极端高度和位置 - 在CBD高层建筑的主要区域之外,靠近一连串的新开发区 - 使其成为重要的重建前景。

“一览无余的景观是整个城市中最好的,”伯恩斯说。

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信息来自:New Orleans CityBusiness,http://www.neworleanscitybusiness.com